離婚房產(chǎn)權(quán)如何排除？

在當(dāng)今社會，隨著經(jīng)濟的發(fā)展和人們生活水平的提高，越來越多的人開始面臨婚姻家庭的復(fù)雜情況，特別是在房產(chǎn)交易過程中遇到問題時,如何確保房屋的所有權(quán)能夠順利轉(zhuǎn)移并保護雙方的利益成為許多當(dāng)事人頭疼的問題。

本文將介紹一些常見的、有效的方式來解決離婚期間的房屋產(chǎn)權(quán)問題，了解相關(guān)法律法規(guī)至關(guān)重要，根據(jù)我國《中華人民共和國物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定，在離婚案件中，夫妻共同財產(chǎn)中的房屋屬于夫妻共同財產(chǎn),無論男女均需按照法定程序辦理房屋所有權(quán)變更手續(xù)。

協(xié)商處理方式

當(dāng)一方不同意進行過戶手續(xù)時，可以嘗試通過書面形式與對方達成協(xié)議，可以簽署一份由雙方簽字確認的“離婚房產(chǎn)協(xié)議書”，明確雙方對房屋歸屬的權(quán)利義務(wù)，還可以選擇法院調(diào)解或者仲裁的方式,由第三方介入?yún)f(xié)助解決糾紛。

申請司法裁定

對于某些特殊情況，如父母為子女購買房產(chǎn)，或一方因特殊原因無法行使處分權(quán)等情形，可能需要向法院提出請求，法院在審查后可能會依法作出相應(yīng)的判決，要求被訴方履行合同義務(wù),并且會根據(jù)實際情況給予補償。

通過法律途徑維權(quán)

如果以上兩種方式都無法解決問題，那么可以通過法律手段維護自己的權(quán)益，向人民法院提起訴訟，要求確認房屋所有權(quán)變動的真實性以及相應(yīng)權(quán)利，在此過程中，應(yīng)準(zhǔn)備必要的證據(jù)材料，包括但不限于房產(chǎn)證、購房合同、身份證件復(fù)印件等。

需要注意的是，盡管上述措施有助于解決房屋產(chǎn)權(quán)問題，但最終是否能成功解決還需要考慮多種因素，包括但不限于雙方的家庭狀況、離婚后的經(jīng)濟條件等，在處理這類問題時，建議咨詢專業(yè)律師,以獲得更專業(yè)的指導(dǎo)和支持。