父女共謀，如何分割？

離婚后，如果一方父母的房產(chǎn)尚未分割完畢，則其子女可以主張分割。

《中華人民共和國(guó)民法典》第188條規(guī)定：“夫妻雙方都有權(quán)自主決定是否出售夫妻共同所有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者基于夫妻雙方共同意思表示的，屬于夫妻共同債務(wù)，夫妻雙方應(yīng)當(dāng)一起承擔(dān)償還責(zé)任?！备鶕?jù)這一規(guī)定，在夫妻財(cái)產(chǎn)分割中,配偶的房產(chǎn)所有權(quán)歸屬問(wèn)題通常會(huì)由夫妻協(xié)商解決。

但也有特殊情況，在共同財(cái)產(chǎn)制下，配偶的一方或另一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間通過(guò)繼承獲得的財(cái)產(chǎn)，其配偶在分割時(shí)享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，而在法定共有制下，配偶一方通過(guò)贈(zèng)與方式取得的財(cái)產(chǎn)，其配偶有權(quán)優(yōu)先受償，對(duì)配偶一方在夫妻共同財(cái)產(chǎn)制下的房產(chǎn)進(jìn)行分割時(shí),一般應(yīng)考慮上述因素。

如何界定配偶在夫妻共同財(cái)產(chǎn)制中的房產(chǎn)份額呢？筆者認(rèn)為，首先要明確“夫妻共同財(cái)產(chǎn)”的含義。《中華人民共和國(guó)婚姻法解釋(三)》第二條指出，“夫妻一方的工資、獎(jiǎng)金等非婚收入，除有證據(jù)證明該收入確屬婚前取得外，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)”，由此可見(jiàn)，配偶的收入應(yīng)納入夫妻共同財(cái)產(chǎn)范疇,這包括了配偶通過(guò)各種合法途徑獲得的財(cái)產(chǎn)性收入。

要區(qū)分夫妻共同財(cái)產(chǎn)和共同經(jīng)營(yíng)所得的財(cái)產(chǎn)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指夫妻雙方共同擁有的財(cái)產(chǎn)，即夫妻之間共同勞動(dòng)和貢獻(xiàn)所得的財(cái)產(chǎn)，如共同承包土地所得的收益、共同經(jīng)營(yíng)所得的收益、共同出資投資所得的收益等，而夫妻一方的經(jīng)營(yíng)所得的財(cái)產(chǎn)則不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，而是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，甲乙婚后各自投資設(shè)立了一家小企業(yè)，并且共同經(jīng)營(yíng),這種經(jīng)營(yíng)所得的財(cái)產(chǎn)就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

第三，要注意夫妻之間的約定，夫妻協(xié)議離婚時(shí)，協(xié)議書(shū)中對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的規(guī)定，應(yīng)視為夫妻雙方的真實(shí)意思表示，如果協(xié)議中未明確規(guī)定夫妻共同財(cái)產(chǎn)的歸屬，或者協(xié)議書(shū)的內(nèi)容不涉及夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則應(yīng)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理，夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，債權(quán)人能證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者基于夫妻雙方共同意思表示的，可直接認(rèn)定為夫妻共同債務(wù),夫妻雙方應(yīng)當(dāng)一并承擔(dān)償還責(zé)任。

需要注意的是，即便存在上述情況，配偶在夫妻共同財(cái)產(chǎn)制下的房產(chǎn)仍然可能由其本人作為唯一的房屋產(chǎn)權(quán)人來(lái)行使繼承權(quán)，這是因?yàn)?，在夫妻?cái)產(chǎn)制中，配偶一方去世時(shí)，其他夫妻成員均需按法定順序繼承其遺產(chǎn)，其中配偶在其去世后的第二年（即從其死亡之日算起）即可得到其名下所有財(cái)產(chǎn)的全部份額，即使配偶有一套房產(chǎn)，只要沒(méi)有其他的繼承人,他仍可以通過(guò)法定程序?qū)⑦@套房產(chǎn)過(guò)戶給自己的配偶一人。

夫妻一方在夫妻共同財(cái)產(chǎn)制下的房產(chǎn)應(yīng)該由配偶作為唯一的房屋產(chǎn)權(quán)人來(lái)行使繼承權(quán)，如果有其他繼承人，也可以根據(jù)他們各自的份額來(lái)確定誰(shuí)應(yīng)分得這套房產(chǎn)，夫妻在共同財(cái)產(chǎn)制下的房產(chǎn)分割問(wèn)題，應(yīng)首先考慮夫妻間的約定以及相關(guān)法律條款,確保最終的結(jié)果符合雙方的實(shí)際需求。