】甲方與乙方簽訂的房產(chǎn)租賃合同

甲方（出租方）： 姓名：[填寫名稱] 聯(lián)系方式：[填寫電話、郵箱]

乙方（承租方）： 姓名：[填寫姓名] 聯(lián)系方式：[填寫電話、電子郵箱]

茲有甲方愿意將位于[詳細(xì)地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本租賃協(xié)議。

租賃期限

自__年月日起至__年月日止，租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前一個月向甲方提出,并且重新簽訂租賃協(xié)議。

租金及支付方式

1. 租金金額為人民幣[填寫金額]元,其中包含[列出費(fèi)用]。
2. 付款方式：每月__日前一次性支付上個月的租金，如有變動,需提前通知對方。
3. 若發(fā)生任何費(fèi)用未按時繳納或違反約定,乙方有權(quán)立即終止合同并要求甲方賠償損失。

房屋用途與維護(hù)

1. 房屋用途為商業(yè)用途。
2. 乙方同意保持房屋整潔,確保其符合居住和商業(yè)需求的標(biāo)準(zhǔn)。
3. 如遇緊急情況導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)及時報告甲方,并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

房屋修繕責(zé)任

在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的水電設(shè)施維修，乙方自行負(fù)責(zé)房屋內(nèi)外部的日常清潔工作,但不得妨礙他人的正常生活。

房屋交接與驗(yàn)收

1. 轉(zhuǎn)移鑰匙時，請仔細(xì)檢查房內(nèi)設(shè)施是否完好無損,如有問題請及時告知甲方處理。
2. 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：房屋及其附屬設(shè)備均處于良好狀態(tài),沒有安全隱患。

違約責(zé)任

1. 若因乙方原因造成房屋損壞,乙方須承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
2. 若乙方逾期不搬遷，則視為放棄房屋所有權(quán),并由甲方采取必要措施恢復(fù)原狀。
3. 在租賃期內(nèi)，若乙方未經(jīng)甲方同意擅自退租,甲方有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任。

爭議解決

凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的,提交仲裁委員會申請仲裁。

其他條款

1. 本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充,補(bǔ)充協(xié)議同樣作為本協(xié)議的有效組成部分。
2. 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

甲方（簽字蓋章）：__ 日期：__

乙方（簽字蓋章）：__ 日期：__

注：以上僅為示例文本,具體細(xì)節(jié)可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。