點贊婚房共擔，房產(chǎn)婚后財產(chǎn)如何計算？

婚后,夫妻雙方共同擁有的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，這一部分的房產(chǎn)在婚姻關系存續(xù)期間由雙方共同使用、經(jīng)營和管理，其收益和損失應當按夫妻共同財產(chǎn)進行分割。

根據(jù)《中華人民共和國繼承法》和《中華人民共和國民法典》，婚后共同財產(chǎn)主要包括以下幾類：

1. 共同所有的不動產(chǎn)（如房屋）；
2. 一方或雙方的勞動所得收入、資本收益和其他合法收入；
3. 遺產(chǎn)；
4. 財產(chǎn)贈與權以及因繼承或者受贈獲得的財產(chǎn)；
5. 勞務報酬；
6. 經(jīng)營所得。

婚后共同財產(chǎn)的認定標準如下：

• 共同所有的不動產(chǎn),包括但不限于住房、車輛等；
• 合理分配后的夫妻共同財產(chǎn),通常為家庭生活費用。
• 對于個人遺產(chǎn)和捐贈,應按照法律規(guī)定處理，并不會影響到共同所有者的權益。

如果夫妻一方在婚前已將房產(chǎn)抵押貸款并支付了相關費用,那么婚后共同所得的部分可以作為共同財產(chǎn)；而如果夫妻一方在婚前就有一處房產(chǎn)，但后來因其他原因被賣掉，這部分錢則不能被視為共同財產(chǎn)，而是需要分開計算。

值得注意的是,《民法典》對夫妻共同財產(chǎn)的定義有所修改，強調了“共同”二字，即夫妻雙方都參與了該房產(chǎn)的所有權和經(jīng)營權的決定和管理過程，這意味著，在離婚時，無論誰是主要貢獻者，共同財產(chǎn)都會受到法律保護。

婚后共同擁有且經(jīng)法院判決確定為共同財產(chǎn)的房產(chǎn),可以在財產(chǎn)分割中享有優(yōu)先繼承權，對于涉及個人遺產(chǎn)、捐贈等特殊情形下的財產(chǎn)，也需要遵循特定程序和規(guī)定來處理，這樣，夫妻雙方都能公平地分得自己的努力成果。