母女房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書范本

在現(xiàn)代家庭中，房產(chǎn)贈(zèng)與成為父母與子女間情感交流和財(cái)產(chǎn)傳承的一種重要方式，由于缺乏明確的法律指導(dǎo)和規(guī)范性文件，許多家庭在進(jìn)行房產(chǎn)贈(zèng)與時(shí)可能會(huì)遇到法律風(fēng)險(xiǎn)，本文旨在提供一份詳細(xì)的母女房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書范本，幫助大家清晰、規(guī)范地處理此類事務(wù)。

一、引言

本協(xié)議書由（贈(zèng)與人）和（受贈(zèng)人）雙方自愿簽訂，雙方均已充分理解并同意按照本協(xié)議書所列條款執(zhí)行，并遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

二、贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況

1、房產(chǎn)地址：（具體詳細(xì)地址）

2、房產(chǎn)證號(hào)：（具體房產(chǎn)證號(hào)）

3、房產(chǎn)總價(jià)款：（具體價(jià)格，例如人民幣XXXX萬元整）

三、贈(zèng)與條款

1、贈(zèng)與人愿意將其名下的上述房產(chǎn)無償贈(zèng)與給受贈(zèng)人。

2、受贈(zèng)人在簽訂本協(xié)議后立即支付全部購(gòu)房款，作為贈(zèng)與房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的前提條件。

3、贈(zèng)與人在收到受贈(zèng)人的全額房款后，需配合受贈(zèng)人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、權(quán)利義務(wù)

1、贈(zèng)與人：

- 承擔(dān)該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)證件的轉(zhuǎn)移和過戶手續(xù)。

- 確保該房產(chǎn)無任何糾紛或債務(wù)問題。

2、受贈(zèng)人：

- 接受贈(zèng)與房產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的房屋管理責(zé)任。

- 遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)管理的規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

五、違約責(zé)任

1、若贈(zèng)與人未能履行其義務(wù)導(dǎo)致房產(chǎn)無法過戶，贈(zèng)與人應(yīng)向受贈(zèng)人支付違約金（具體金額），并退還已收款項(xiàng)。

2、若受贈(zèng)人未能按時(shí)支付購(gòu)房款，則每逾期一天，須向贈(zèng)與人支付未付金額的千分之三作為滯納金。

六、爭(zhēng)議解決

因本協(xié)議引起的一切爭(zhēng)議，雙方首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

七、其他約定

1、本協(xié)議書一式兩份，贈(zèng)與人、受贈(zèng)人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2、本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、聲明

雙方確認(rèn)，在簽訂本協(xié)議前已充分了解了房產(chǎn)贈(zèng)與的相關(guān)法律規(guī)定及可能涉及的風(fēng)險(xiǎn)，同意按照本協(xié)議約定執(zhí)行，并愿意承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

贈(zèng)與人：（簽名及日期）

受贈(zèng)人：（簽名及日期）

注意事項(xiàng)

- 在簽訂此類協(xié)議前，建議咨詢專業(yè)律師，確保協(xié)議內(nèi)容符合法律規(guī)定，并明確各自的權(quán)利義務(wù)。

- 本范本僅供參考，具體條款可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。

- 贈(zèng)與房產(chǎn)時(shí)，建議對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行詳盡評(píng)估，以避免后續(xù)可能出現(xiàn)的糾紛。

- 特別提醒，未成年子女作為受贈(zèng)人時(shí)，需要征得其法定監(jiān)護(hù)人的同意并簽署相關(guān)文件。